반응형 세입자 보호2 전세 계약 시 꼭 알아야 할 5가지: 확정일자 vs 전입신고, 무엇이 먼저? 전입신고보다 확정일자가 먼저? 전세 계약 시 순서가 중요한 이유전세 계약을 앞둔 분들이 가장 궁금해하는 것 중 하나는 바로 “전입신고와 확정일자, 둘 중 무엇을 먼저 해야 하나요?”라는 질문입니다. 전세 보증금을 지키기 위해 반드시 알아야 할 이 두 가지 절차는, 순서에 따라 권리 보호에 큰 차이를 만들어냅니다. 특히, 예기치 못한 임대인의 채무 상황이나 경매 등 법적 분쟁 상황이 발생할 경우, 제대로 된 순서로 권리를 확보하지 않으면 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다.이 글에서는 전세 계약 시 확정일자와 전입신고의 차이와 목적, 그리고 어떤 순서로 진행해야 가장 안전한 지를 구체적으로 알아보겠습니다. 부동산 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 사례와 함께 설명해 드릴게요.1. 확정일자와 전입신고의 차이.. 2025. 6. 16. 근저당권 자세히 확인하는 법 전세 재계약 전 필수 확인 사항전세 재계약을 앞두고 가장 신경 써야 할 부분 중 하나가 바로 근저당권 설정 여부입니다. 근저당권이란 집주인이 은행 등 금융기관에서 대출을 받을 때 해당 부동산을 담보로 설정하는 권리인데요. 만약 집에 근저당권이 많다면 세입자로서 위험 부담이 커질 수 있습니다.많은 분들이 "등기부등본 확인만으로 충분할까?"라는 고민을 하시는데요. 단순히 등본을 보는 것 외에도 보다 정확하고 안전하게 근저당권을 확인할 수 있는 방법이 있습니다. 이번 글에서는 전세 재계약 전 꼭 알아야 할 근저당권 확인법을 정리해 보겠습니다.1. 등기부등본 열람하기 전세 계약을 앞두고 가장 먼저 해야 할 일은 등기부등본을 열람하는 것입니다. 등기부등본은 해당 부동산의 법적 권리 관계를 한눈에 확인할 수 있는 .. 2025. 3. 5. 이전 1 다음 반응형
