반응형 전세 계약 주의사항2 [빌라나 원룸의 전세가율이 높은 이유는? 빌라·원룸 전세가율 높은 이유와 전세사기 위험성최근 몇 년간 뉴스에서 '전세사기'라는 단어가 빠지지 않고 등장합니다. 특히 그 피해의 중심에는 아파트보다 빌라나 원룸이 자주 등장합니다. 전세 보증금을 돌려받지 못하는 사례는 대부분 전세가율이 높았던 주택에서 발생하는데요. 그렇다면 왜 빌라나 원룸은 전세가율이 이렇게 높을까요? 이 글에서는 그 원인을 다섯 가지로 정리해 보겠습니다. 또한 이를 통해 전세사기 유형이 빌라와 원룸에 집중되는 이유도 자연스럽게 파악할 수 있습니다.1. 시세 파악이 어려운 비정형 주택 빌라나 원룸의 전세가율이 높아지는 데에는 여러 이유가 있지만, 가장 첫 번째로 꼽히는 요인은 바로 '시세 파악이 어려운 구조'입니다. 아파트처럼 대규모 단지로 구성되지 않은 비정형 주택은 거래 사례가.. 2025. 4. 2. 전세 살 때 집주인이 바뀌면 꼭 준비해야 할 5가지 집주인 변경 시 세입자가 반드시 확인해야 할 사항전세나 월세로 살다 보면 예상치 못하게 집주인이 바뀌는 경우가 있습니다. 이런 상황에서 세입자가 아무런 준비 없이 넘어가면 추후 문제가 발생할 수 있습니다. 특히 보증금 보호와 계약 연장을 위해 몇 가지 중요한 사항을 미리 점검해야 합니다. 이번 글에서는 집주인이 변경될 때 세입자가 준비해야 할 5가지와 각 단계에서 주의할 점을 알려드리겠습니다. 이 글을 통해 불필요한 갈등을 피하고 안정적으로 거주할 수 있도록 도와드리겠습니다.1. 새로운 집주인의 소유권 이전 확인하기 전세나 월세로 살다가 집주인이 바뀌면 가장 먼저 해야 할 일은 소유권 이전 여부를 확인하는 것입니다. 소유권이 적법하게 이전되었는지 확인하지 않으면 추후 보증금 반환이나 계약 문제로 불이익을.. 2025. 2. 24. 이전 1 다음 반응형
